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王健林欲抽身地产界 2016晋州楼市真的低迷至此？<br/>

<p>房天下综合整理</p>  2016-01-22 10:39

[摘要] 王健林欲抽身地产界 2016晋州楼市真的低迷至此？在恒大集团不断加码地产业务的情况下，亚洲首富王健林欲带着他的万达集团抽身房地产界，努力投身文化产业中去。2015年万达集团商业地产的收入正在减缓，2016年晋州楼市真的低迷至此让敏锐的地产大亨准备极速抽身么？

王健林欲抽身地产界 2016晋州楼市真的低迷至此？在恒大集团不断加码地产业务的情况下，亚洲首富王健林欲带着他的万达集团抽身房地产界，努力投身文化产业中去。2015年万达集团商业地产的收入正在减缓，2016年晋州楼市真的低迷至此让敏锐的地产大亨准备极速抽身么？且看晋州房天下小编给你细细分析。

目前，万达集团有万达商业、文化旅游、电子商务和连锁百货四大核心产业。作为万达顶梁柱的万达商业，下调2016年营收目标至1300亿，其中预计房地产合同销售预计为1000亿元。万达对此解释为“2016年本公司将继续推进战略转型，除了继续在一二线城市为主获取开发销售项目外，房地产销售将不再是本公司业绩未来的主要增长方向”。

对此，万达集团方面表示，这是公司转型主动去地产化的结果。

王健林欲抽身地产界 2016晋州楼市真的低迷至此？

据计算，目前万达商业的收入占集团总收入的56.5%。2016年，万达的房地产收入将下降约39.05%。
万达商业在2015年12月新拿了4个项目，分别位于四川省成都市、重庆市、四川省成都市和陕西省西安市。新增摘牌土地总面积58.7万平方米，总建筑面积为221.2万平方米，土地价格合计人民币42.5亿元。

早在2015年初，在万达年度工作总结会上，王健林就正式宣布万达将从一家房地产公司，转向一家以服务业为主的世界一流跨国企业。

按照王健林对于万达集团的转型规划，王健林给万达的轻资产模式定了两个具体目标：一是2020年集团服务业收入、净利占比超过65％，房地产销售收入、净利占比低于35％；二是2020年海外收入占比超过20%。

万达业主主要集中在一些比较发达的城市，目前一线城市土地价格日益昂贵，而二线三线城市楼市库存严重，三线城市人口外流严重，库存更是难以消化，2015年政府出台多项政策刺激楼市，使得2015的楼市在岁末有了一线生机，但是并没有出现预期的买房热，虽然只要房地产不崩盘，北上广的房子就不愁没人买，可是，已经不能带来十分可观的利润了。

王健林对中国房地产行业有着十分独到的见解，激流勇进之后尽速抽身地产业，也是这个集团的掌舵人的决断，万达集团在文化产业的飞速发展，使得王健林看到了集团日后的发展道路，抽身房地产业，也是必然的取舍，而并非是2016年晋州楼市真的低迷至此。

相信每一位晋州人对此事都有着自己的想法和观点，以上言论仅为晋州房天下小编的个人见解，希望能够帮助晋州人理清思路，2016年要不要在晋州买房，还是看自己的咯~！

（晋州房天下综合整理）

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