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[摘要] 随着炎炎夏日的到来，晋州买房者似乎并没有受天气的影响而放缓看房的脚步。夏日晋州买房不同于其他季节，有许多需要注意的方面。
随着炎炎夏日的到来，晋州买房者似乎并没有受天气的影响而放缓看房的脚步。夏日晋州买房不同于其他季节，有许多需要注意的方面。
早晚各看一次房，观察房屋的采光情况。由于夏季白天气温高，大部分的买房者往往将看房时间选在太阳下山后或傍晚时候，但此时房屋的采光情况很难判断，不能充分的了解房屋的采光效果。
要想选购一套优质的房源，好选择一个晴天，在早上９：００之前和太阳下山前各去看一次房屋。早上９：００前可以充分考察房屋的自然光采光情况，而傍晚看房则是考察房屋是否有西晒的好时机。
看房要开窗，了解通风情况
房屋的通风情况也是众多买房者关心的一点，更是房屋需要考察的重点。大部分买房者多会选择南北通透型房屋，只要小区的容积率合理，把房间的窗户打开，都会有自然风吹进，保证了空气的畅通。
充分了解小区周边设施及环境
众多的买房者都会选择小区设施齐全，环境相对安静的房屋。所以小区的绿化是否覆盖面广，物业管理是否正规，小区的垃圾堆放点是否影响居住，都是买房者较为关心的问题。
再有就是房屋周边是否存在噪声污染。夏季的到来正是大排档、小吃店热闹的时候，如果不想让这些噪音打扰到您的睡眠，好选择晚上的时候到小区的附近，多了解周边夜市的嘈杂情况。
室内防潮着重察看底层管道
夏季阴雨天气相对较多，室内防潮问题尤为重要。特别是家中有老人和孩子的家庭，偏向于购置低层住宅。一般低层接近地面，周边管道较多，墙皮与楼板防潮问题更为重要。对于低层管道返水问题，要仔细察看低层管道是否加粗或进行了其他技术上的处理。
总体来说，夏季看房切勿嫌麻烦，应多次考察房屋的实际情况，充分了解小区周边的住宅环境，早日选到适合自己的优质房源。
晋州房天下
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