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20城144平以上产品成交占比提升;招商蛇口北京发布揽阅系首作 | 2月住宅产品月报
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中原建业丨以管理精进与共享共赢,引领代建行业新未来
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恒泰星寓:铸造租赁行业典范,共绘人才安居蓝图
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践行长期主义,精研产品内功,新希望地产持续锻造穿越周期的硬实力
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2025人居梦想“好房子” | 清能锦城·缦云观樾引领武昌南居住焕代
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新宏图城市发展集团再获殊荣 为山东代建行业高质量发展注入新动力
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中建·翡翠天序:城市更新浪潮下的理想人居范本
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中国铁建地产:乘匠心之势,绘就城市美好生活篇章
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去年超额完成保障房筹建计划 2025年保障房用地再增15公顷丨北京经济新航标
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杭州城建(大家房产):稳健发展穿透周期,以“四力法则”长效生长
即日起有房无贷再买房 晋州工行首付提至3成
上周五晚些时候,一条“工行取消2成首付”的消息在晋州不胫而走,传言称具体执行细案虽然尚未下发细则,但是已经在酝酿。周六,更是有小道传出了晋州工行的官方文件,文件中对于贷款还清但仍持有住房的情况,将首付由原来的2成提高到3成。 坊间传言 小道传出的工行内部文件 是否像坊间传说的那样,工行对于贷款已还清,而住房尚未出售的情况,再贷款首付已经提至3成? 【工行:首套还清未出售 再贷款首付提至3成】 记者查看了天津工商银行天津分行的官方网站并没有找到相关文件,但是当致电工商银行时,工作人员表示:工行对于贷款还清但是房产尚未出售的情况,首付确实已经由原来的2成提高至3成,并且已经于今日起开始执行。 【建行、农行、中国银行:首套还清未出售 目前仍按照2成首付执行】 对于四大行中的其他银行,工作人员则表示目前没有接到通知,仍然按照首付还清首付2成执行。 【四大行首套房低利率8.5折】 当记者问及首套房贷款利率时,四大行均表示低可以到8.5折。工行要求优质客户,购置新房的话要求是优质楼盘(详询售楼处是否与贷款银行有合作),购置二手房的话需要通过优质中介。中国银行也表示需要看客户资质,以及之前是否用公
房天下综合整理2016-08-25
晋州房屋按揭贷款无法按时还款 应该如何处理?
在买房时,很多人因为资金不足的原因只好选择申请办理房屋按揭贷款。但是,在办理贷款之后借款人就背上了沉重的还款压力。若是在晋州买房,按揭贷款出现了无法按时还款的情况的话应该怎么处理呢?今天小编就来给大家介绍一下。 一、向银行申请延期还款 当借款人出现还款压力、无力偿还银行贷款时,可向银行申请延期还款,在延期期限内不需要借款人向银行按揭还款,但需要向银行说明实情,出现还款压力的主要原因等等,一般银行会根据借款人的实际情况准予延期还款的申请。 需要注意的是,在整个按揭还款过程中,借款人只有一次延期贷款申请的机会,如果在一次延期还款之后再次出现无力偿还贷款的情况,再次申请,获得受理的可能性较小。在按揭贷款之后,个人需要对财务进行完善的管理,以确保可以保证按揭还款,不影响个人的住房所有权。 二、调整贷款年限和贷款合同 如果是贷款初期每月还款额较高,可与银行协商变更合同要素,更改还款方式,如由等额本金还款方式换为等额本息还款方式。另外还可以申请延长还款期限以降低每次的还款金额,比如将10年期的贷款延长为15年期的贷款。 小编建议大家,在申请办理房屋按揭贷款前一定要对自己的还款能力有一个准确的认知
好贷网2016-08-25
伪造房产证设骗局?晋州买房这样识别房产证
日前,湖南省永州是公安局冷水滩分局民警破获了一起系列诈骗案,犯罪嫌疑人以装修为由到处借钱,承诺每个月支付2-3分的利息,并伪造假房产证及假购房合同交给接待人抵押,骗取借贷人信任。在晋州买房,如果遇到这种情况该怎么办呢?房产证和合同的真伪如何识别?就和晋州房天下一起看看专家怎么说。 伪造房产证设骗局?晋州买房这样识别房产证 既然伪造房产证设骗局难杜绝,我们更应该擦亮双眼,练就辨识房产证真伪的火眼金睛。 怎么识别房产证真伪? 房产证真伪查询方法有两种:网上查询和房产局现场查询。 ①网上查询(部分地区提供网上房屋产权信息查询, 买房人 可以自行进入各地房产管理局网站进行查询):买房人通过点击省市链接进入各地房产管理局网站(小心钓鱼网站),输入所交易房屋的产权人姓名、产权证号进行房源查询,看房屋是否可以正常上市交易。 ②房产局查询:在买卖双方签订二手房买卖合同之前,晋州买房人可以到房产局进行房屋产权状况查询。 晋州买房人 只需要携带个人身份证件和房产证(一般卖家会到场)到当地的房管局的档案馆或者是窗口进行查询。通过这种方法, 晋州买房人 可以查询该房屋的所有人名称、产权证号、登记核准日期、建
和讯网2016-08-25
市民买房面积缩水 晋州买房要小心
如今,楼市也算是进入了一个较为火热的阶段,买房成为了新的潮流。晋州买房可不是一件小事儿,每一个细节都要慎之又慎。作为晋州买房族,拿到房本之后你会仔细查看合同和房产证上房屋面积小数点后面的数字吗?郑州市民刘先生就较了真,发现房屋面积缩水了1.66平方米, 然而,开发商却表示,这个误差在合理范围内,不赔。一言不合,刘胜利将开发商告上法庭。8月22日,郑州市惠济区人民法院对此案作出一审判决,支持了刘胜利的诉讼请求。 快来和晋州房天下一起来看看吧! 市民买房面积缩水 晋州买房要小心 【案情】房子缩水1.66平方米,业主状告开发商 2012年8月,对于刘胜利来说,是个重要的月份。 经过反复对比,刘胜利看中一套房,开发商是阳光房地产公司(化名)。随后,双方签订了商品房买卖合同,合同约定,房价每平方米7120元,建筑面积93.47平方米。同时约定,合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。商品房产权登记面积小于合同登记面积时,面积误差比值在3%以内(含3%)部分的房价款由阳光房地产公司返还刘胜利。 随后,刘胜利缴纳了全部购房款。 2015年7月,开发商交房后,刘胜利到房管局办理了相关
中财网2016-08-25
工资终于追上房价 晋州买房主要看3个指标
眼看着“金九银十”旺季即将到来,房地产市场一场大战即将打响,晋州买房在此时是否合适呢?面对五花八门的优惠信息和多如牛毛的楼盘,买不买房真的是一个很让人纠结的问题。其实,该不该买房主要看这3点哦!来和晋州房天下一起看看吧! 工资终于追上房价 晋州买房主要看3个指标 是否为买房好时机可从以下三个维度判断即可。 首先,是贷款利率 对于很多人来说,在高昂的房价面前,要想买房,似乎只剩下从银行贷款这一条出路,而结合融360新的房贷数据来看,首套房平均房贷利率降至4.44% 继续创新低,相当于基准利率的9.1折,如此低的利率折扣对于晋州买房人来说无疑是件好事。 其次,就是我们在乎的收入,毕竟贷款买房需要用我们的工资来还贷呀! 根据新的报道来,已有11个地区调整了企业工资指导线,根据整理出的数据我们可以发现,楼市较为火爆的北京、天津工资调整幅度较一般地区高出一筹,当然这也是情理之中的事情,毕竟这两个城市是直辖市,政治、经济发展也要优于其他地区;反而是内蒙和新疆两个自治区的调整幅度出人意料,尤其是新疆上调的基准线高达12.5%,这对于新疆的买房人来说确实值得高兴,要知道,新疆的首套房平均利率为高,达
融3602016-08-25
凛冬未至装修吧 12条晋州新房装修禁忌
8月已经进入下旬,七月流火,九月授衣,趁着凛冬未至给你的爱家装修一新吧!但是晋州新房装修也不是随便装的哦,有些禁忌还是不要碰的为好!和晋州房天下一起来看看吧! 有的房子一走进就让人感到神清气爽,有的房子却让人感到压抑,这些都与房子的位置朝向、户型格局、建筑风格有关。 凛冬未至装修吧 12条晋州新房装修禁忌 1、卧室家具忌用不平整。 不平整即代表不和谐,久居则易生口角事端。 2、花草适合摆客厅不适合放在卧室。 卧室喜放大叶、阔叶的植物,增强夫妻之间的感情,增强主人的财运,做起事来得心应手,易得上司青睐。小叶花草会让主人陷入琐碎的境地,做事老有反复。 3、床头嵌镜,招惹鬼魅。 主人经常头疼、失眠。浪漫要讲原则和,可不能因为浪漫而影响了健康。许多年青人把屋子装修的标新立异,孰不知物各有序,悖之受牵累。 4、卧室喜用整窗,忌用分开的两扇或多扇窗。 本来就是一面窗墙的事,却分成好几块,想来都麻烦。难怪也忌这一点。做事多有分歧,不能一气呵成,买房时要多看看。 5、床上和地下凌乱会影响主人的运气。 就在你身边,无处不在,简捷易懂。谁都知道乱糟糟的人做不出大事一样,所以收拾好你的环境,给自己一个好心
房天下综合整理2016-08-24
不买地下室不给钥匙 晋州买房当心捆绑销售
晋州买房怕什么?除了顺顺利利拿到房,任何旁支都很怕。买房是一个漫长又煎熬的过程,除了选房看房,交钱签合同批贷款,还有等待交房的漫长过程,更是担心交了房,房子出什么问题,当然,这是指买起房的朋友们。近日,邯郸市民张先生就遇到了一件烦心事儿,和晋州房天下一起来看看吧! 张先生等人购买的北海庄园小区具备了交房条件,可当他们高高兴兴地去拿钥匙时却被告知“不买地下室不给钥匙”。 不买地下室不给钥匙 晋州买房当心捆绑销售 市民张先生反映说,2013年春天他在位于邯郸市北环路附近的北海庄园小区F楼选购了一套房子,当时售价为每平米4300多元。本来他是想给孩子结婚用的,按照协议应当年底交房,可一直等到了2015年底还没有交房子。张先生表示,他多次找售楼处无果,工作人员说“房子可以退,但要钱没有”。无奈之下,他只能等。今年春节前后,北海庄园通知业主们拿钥匙,当张先生等人高高兴兴去领钥匙时却被告知,要想拿钥匙还必须购买一间地下室。张先生说,地下室有四层,每个地下室的面积大概在15—25平方米之间,地下室每平方米的均价在2800元左右,一间下来少要三四万元,而且业主们发现地下室的公摊面积还特别大。另一名业
燕赵晚报2016-08-24
晋州买不买房都要看!房价真涨到顶了?
近期上海连续诞生高价地块,近的一个是上周五葛洲坝以9.7亿元的价格竞得了位于上海远郊青浦区的一地块,溢价率达到114%。业内人士表示,宽松的货币和较少的优质资产是买地价格飙升的推手。 今天土地拍卖出让的地块位于上海的远郊青浦区盈浦街道胜利路西侧,出让面积为15086.1平方米,起拍价为4.5亿元,起拍楼面价1.5万元/平方米。 记者了解到,本次参与竞拍的房企共有12家,经过1个的竞拍,葛洲坝终以9.7亿元的价格竞得了该地块,溢价率114%,成交楼板价为32149元/平方米,可售部分实际楼面价达到40186元/平方米。 根据上海市土地出让计划,2016全年供地任务为800公顷,截至目前,出让量刚完成三分之一,但土地拍卖收入已 过1000亿元,而去年全年上海的土地拍卖收入是1635.53亿元。 楼市去杠杆 官方定性“违法违规” 地价与房价之间通常会循环推动,互为因果,除了货币宽松以外,杠杆类的金融产品对房价上涨也起到了推波助澜的作用,这也引起了监管部门的重视。 近日,包括住建部、发改委、央行等七部委下发了《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》的文件,其中明确规定,中介机构不得提
房天下综合整理2016-08-24
晋州什么样的户型遭疯抢?六大标准教你挑好户型!
好的房子布局要好,这样才不浪费空间;采光要好,光线充足白天不用灯;分区要好,住进来晋州辛福指数高。以下为大家总结的晋州好户型选购指南,造福大家! 1房间布局要合理 现在市面上的房子多为一居室、二居室、三居室、四居室等,房间越多,面积也就越大,那钱也就越多。选几居不要根据面积,就按家庭常住人口的数量考虑。一般来说,二居室和三居室是合适大部分家庭的。 2起居室与卧室分离 客厅、餐厅、厨房等都是人们在家活动多的地方,称为动区。而卧室、书房等私密性较强的房间就是静区。选择动静区完全区分开的户型为好。正对客厅的门要尽可能的少,因为这样会让空间格外杂乱。 3干湿分离 所谓房内的湿区指卫生间、厨房、阳台这三个长年潮湿的区域。要和客厅、卧室、餐厅这些地方分开,或者做到一定隔离,比如卫生间要靠近主卧,但不要正对餐厅和客厅,也不宜和厨房相连。 卫生间和厨房要有窗户,采光充足,通风换气,都能让湿区尽快恢复干爽。 4重视采光 房屋采光很重要,一个好的户型好要有穿堂风,好的朝向当然是朝南,朝北次,朝东朝西都凑合。卧室、厨房、卫生间都可以按照这个采光效果进行类推。 坐北朝南的房从理论上来说顺应地球磁场,房子干爽
房天下综合整理2016-08-24
晋州买房太迷茫 公寓、SOHO、loft都是啥
晋州买房花样多,公寓、SOHO、loft傻傻分不清楚。它们之间有什么区别呢?今天就来和晋州房天下一起了解一下吧! 晋州买房太迷茫 公寓、SOHO、loft都是啥 LOFT,LOFT意指工厂或仓库的楼层,现指没有内墙隔断的开敞式平面布置住宅,功能分区为上下两层。 LOFT主要有4大特点: 1、小户型,高举架,通常面积在30-50㎡,层高在3.6-5.2米左右。虽然销售时按一层的建筑面积计算,但是实际使用面积可达销售面积的近1倍,也就是“买一层送一层”;2、Loft的定义要素包括:高大、开敞的空间,上下双层的复式结构;流动性,户型内无障碍;透明性,减少私密程度;开放性,户型间全方位组合;艺术性,通常业主自行决定所有风格和格局;3、市场上目前大部分loft都是商业或写字楼性质,产权40年或50年;4、生活用水用电按照商用标准支付,相对普通住宅的收费标准要高很多;晋州房天下点评:loft比较适用于投资或暂时过渡,居住功能基本能满足。 晋州买房太迷茫 公寓、SOHO、loft都是啥 公寓,普遍的就是纯公寓(偏住宅性质)和酒店式公寓(偏商业性),实际上是一种非毛坯的单身公寓。 酒店式公寓
房天下2016-08-23
