天花板上掉下一男子 原是业主屋顶私砸大洞惹祸
扬子晚报讯 (通讯员 叶方龙 记者 范晓林)如今,一些新建楼房顶楼上面都有一个小阁楼,许多业主便打起了小阁楼的主意,不经意中造成一些安全隐患。11日下午,南京六合区东门峨嵋苑小区4单元6楼就发生了这样一起奇葩事儿。 当日下午4时许,在小区物业负责水电维修的小马接到报修电话,赶去小区5栋顶楼,替业主维修房顶渗水。当小马顺着梯子从5栋5单元6楼通往楼顶的天窗爬上去后,看见地面上铺着的一大块纸箱板,不知道下面是空着的,小马一脚踩上纸箱板坠落下来,摔到6楼业主家的客厅地板上。此时,6楼的女主人下班回家,准备掏钥匙开门,突听客厅里传来一声闷响,她赶忙打开防盗门,眼前一幕让她惊呆了,客厅地板上躺着一个中年男子,一脸痛苦,自家客厅天花板上家人砸开的大洞裸露出来,盖在洞上面的纸板也挂在空中摇摇欲坠。 女主人发现不是小偷后,赶紧报警求救。扬子晚报记者赶到时,从天花板掉下来的维修工马师傅已被120急救车拉走。目击居民告诉记者,他们看到坠落男子还有意识。 事情究竟怎么发生的?记者顺着通往阁楼的天窗攀爬上去,经过阁楼昏暗的窄道,果然看到地上面铺垫一块纸箱板,掀开纸箱板,发现下面果然有一块长2米宽50厘米的大
扬子晚报2017-01-13
国土资源部:弹性增减土地供应 合理调整用地结构
经济日报北京1月12日讯记者黄晓芳从今日召开的国土资源工作会议上获悉:国土资源部今年将对房价上涨压力大的城市合理增加土地供应,调整用地结构,提高住宅用地比例,对去库存压力大的三四线城市要减少以至暂停住宅用地供应。 国土资源部部长姜大明表示,我国将加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性土地制度,促进房地产市场平稳健康发展。对保障性住房用地应保尽保,对商品房根据供需形势因城因地施策,建立住宅用地供应分类管理制度。同时,将推动人口过多、房价过高的特大城市加快疏解部分城市功能。编制住宅用地三年滚动供应计划,引导社会预期。完善建设用地指标分配办法,落实"人地挂钩"政策。合理确定公租房、共有产权房(限价房)等政策性住房和商品住房的用地比例和规模。将鼓励原依法取得的国有建设用地依法依约转让用于住房开发建设,允许符合条件的企事业单位利用自有土地建设政策性住房。 据介绍,国土资源部今年将统筹协调推进农村土地制度改革三项试点,在充分保障农户宅基地用益物权、防止外部资本侵占控制的前提下,落实宅基地集体所有权,维护农户依法取得的宅基地占有和使用权,探索农村集体组织以出租、合作等方式盘活利用空闲农房及宅基
中国经济网2017-01-13
热点城市楼市面临量价回调 两类城市具潜力
据中国之声《新闻联播》报道,中指研究院近日发布《中国房地产市场2016总结与2017趋势展望》显示,去年全年,房地产市场迎来本轮周期的高点,全年成交规模创历史新高。分析认为,2017年热点城市房地产市场将面临量价回调压力,而位于大城市周边的小城市或自身产业优势显著的三、四线城市,则仍具发展潜力。 报告显示,2016年房地产政策经历了从宽松到热点城市持续收紧的过程。近一年多的房地产去库存政策取得了积极效果,随着市场交易的回升,三四线城市的库存压力也得到一定缓解。但同时,热点城市房地产市场的敏感性及复杂性,使其走势明显超出预期范围,房价地价非理性上涨,会进一步加剧市场及金融风险。可以预期,在房地产市场分化的格局下,地方调控也将延续分城施策的特点,中长期则将通过鼓励发展租赁市场以及各类金融财税的改革,为房地产长效机制的建立奠定更稳固的基础。 中国房地产研究会市场委员会副主任陈晟认为,2016年既是扑朔迷离的一年,又是业绩好的一年。销售额过12万亿,销售面积在14到15亿平方米左右。但是,不同城市分化的局面也非常剧烈,所以有了一些相应的调控措施。 根据报告,2017年热点城市房地产市场将面临
中国广播网2017-01-09
2017哪些城市房价会降?这三座城躲不过
隆冬时节,中国的房价似乎也可以闻到一股雾霾的味道。 2016年,面对节节攀升的楼市,很多预言房价要暴跌的经济专家先后成为了"炮灰"和"先烈",不仅误导了一众消费者也给了自己响亮的耳光,所以时至今日,市场上预言房价要大跌的言论也销声匿迹起来。 但是,房价的疯涨,引来了10月份楼市密集调控政策,进入11月份楼市调控政策再次扩大与加码,房价被叫"停"。在政策的影响下,重点楼市成交量持续下行,楼市响起了"咔嚓"声。于是乎"2017年房价会不会大跌"又显得格外引人关注。 其实说房价会不会跌在融360房贷君(微信ID:fangdai123)看来,多少显得有些弱智,之所以会这样说,是因为目前我们所看到的房价上涨只是少部分的城市在上涨,而更多城市的房价仍保持着较为平稳的发展,只不过那些暴涨的城市太过于惹人眼球,以至于让我们忽略了其他城市。 比如根据国家统计局及易居研究院统计出的70个主要城市本轮房价累计涨幅数据来看,房价涨幅超过10%的仅有21个城市,占比只有三成,而涨幅超过20%的城市进一步下降到14,占比也降至两成。因此,房贷君认为,对于"2017年房价会不会大跌"这个问题的正确问法应该是"20
融3602017-01-06
2017国家新型城镇化规划:棋到中盘 戒急戒躁
2017年国家新型城镇化规划的推进"棋到中盘"。戒急戒躁,稳中求进,以满足人们的需求和感受为依托,各地会找到真正适合自己的新型城镇化之路。 2016年是"十三五"的开局之年,也是全面落实中央城市工作会议精神的年。在这一年中,城市工作在各地开启新的发展阶段,绿色、宜居、智慧、协调、可持续等正在成为城市发展新理念,以产业新城、特色小镇为代表的新型城镇化建设也在不断推进。人们能够真切地感受到,我们生活的城市在一点点改变着。 2017年,国家新型城镇化规划的推进"棋到中盘",人们对城市、对新型城镇化发展有了更多的期许。希望房子不再用来炒,而是用来住;希望驱散雾霾,迎来更多的蓝天,自由地呼吸新鲜的空气;希望人的城镇化向前推进,城乡公共服务走向更加均等化……新型城镇化建设还有着巨大的发展空间,不过更期待这些变化"以人为核心"。 "以人为核心"需要可持续的增长。新型城镇化的巨大发展空间,让各地充满了建设的激情。不过,需要警惕的是,新型城镇化比的不是谁的速度快、数据增长快,比的是发展的质量和百姓的切身感受。新型城镇化建设既要可持续增长,不能因追求短期利益而损害长远发展,还
经济日报2017-01-05
返乡置业这四类盘千万别买
现如今,越来越多的人意识到房价上涨的速度永远比工资快,每个异地打工族想买房的梦想变得更遥远,因此,在北上广等超一线城市赚钱,回乡买房置业,已成为越来越多的游子们的选择。 随着年末的到来,返乡置业的人越来越多,根据以往的状况来看,这个时间段发生买房被坑的事情会特别多。 在返乡置业的过程中,大家难免会被开发商的各种烟雾好礼迷晕,今天特意为大家整理了几个楼市买房注意事项,买到了这4类盘,你铁定亏死。 所以,各位一定要好好看哦。 一、花哨的广告隐藏太多阴谋 很多购房者看到开发商打出的各种广告简直令人心动不已,什么舒居套三啊,豪华套四啊,或者是地铁上盖啊。效果图看了是很好,可是当你真正把房子拿到手后才发现与理想还是有很大差别的。 二、天天嚷涨价,买了就降价了 买房子的时候,售楼小姐就给你说现在的房价是便宜的了,之后我们就会提价,那时你再也买不到像现在这么实惠的房子了。你听了这话后肯定心动了,赶紧买呗。但是,往往是你买后没涨价反而降价了。 三、 维权事件一年比一年多 这样告诉我们在买房之前,一定要擦亮眼睛看清楚开发商长什么样。别等房子修好后觉得不满意再来维权,那时都没什么用了。 四、 别被看不见
酒泉房天下2017-01-03
新房签约注意这些问题 签约时明确物业管理事项
买房是件技术活,不要粗心大意,在签订合同时,一定要更加的谨慎小心。 买房是件技术活,从头到尾都不容有一丝大意。首先你要货比三家、综合考虑楼盘品质、户型、配套等各方面的因素。而在经过这一番"战斗"后,当你已下定决心购买某楼盘的某户型时,你仍然不能放松下来,此时好好研究购房合同就是重点。买房签合同是整个购房流程中非常关键的一个环节。因此在签订合同时,一定要更加的谨慎小心。 "五证"和"两书"是否齐全 合同签订之前,必须要先确认开发商的"五证"和"两书"是齐全的,房地产开发商在卖房之前要具有一定的条件,并且需要按照有关规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续,也就是说,只有这群手续都齐备了,它才有资格卖房。 "五证"是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》,"两书"是指:《住房质量保证书》和《住宅使用说明书》,可不要小看这几个证书,只有合法进入市场的住宅房,产权才会受到国家保护。 是"定金"不是"订金"订金是带有预付款性质,没有担保作用,也不能证明合同成立。一般情况下,订金通常发生购房者和开发商签订认购
华龙网2016-12-29
专访:和冯仑一起走神12分钟
文/刘乾超 1 你肯定没见过一个和记者讨论怎么大化自媒体商业价值的冯仑。 他可以比很多自媒体人更清楚微信文章打开率只有10%、口语化表达阅读量更高、房产自媒体想朝实用化发展就得主打C端。 和网易的对话从晚上9点半才开始。采访者试图隐藏工作了一天的疲惫感,但冯仑看上去精神不错,他走下国际航班就直奔万通中心,似乎还停留在美国时间。 冯仑谦虚地向我们询问了杭州的刘德科有多少粉丝,另一位杭州商人吴晓波粉丝,以及秦朔的写作风格应该如何归类。 他说,PAPI酱真不错,一勺言的张杰粉丝质量高。 他还问我们,咪蒙为什么能那么火? 两天后,冯仑的自媒体大号"冯仑风马牛"发布了一关于篇网红速朽的分析文章。 "一个内容制造者,只有持续地输出令人信服的、受人欢迎的价值观,才能够持续地让你的追随者有一种精神上的寄托,同时也愿意为此付出一定的代价。"冯仑写道,有持续生产内容能力的网红,实际上是有非常强的人格特征的人,这种人格特征,表现出来的就是价值观,并且这种价值观是其他任何网红不能够模仿的。 没有人想到他会将这天晚上发生在席间的探讨总结成条,输出为一篇冯式文字。 从头到尾,知道这次创作过程的人也不超过六个。
刘乾超2016-12-28
中央小组:规范住房租赁市场和抑制房地产泡沫
近日召开的中央财经领导小组第十四次会议指出,要"规范住房租赁市场和抑制房地产泡沫"。抑制房地产泡沫,当防止房地产的各方面风险,尤其是高杠杆风险。这一点,一方面体现在居民购房的杠杆率在提升,另一方面是一些房地产企业积极融资拿地。 对居民来说,价格攀升给居民购房造成恐慌心理,在此过程中会加剧对杠杆的依赖。除了正规的银行贷款之外,个别房产中介及"影子银行"也积极为购房者提供信贷。对房地产企业来说,虽然监管层禁止房地产开发商使用银行贷款缴纳土地出让金,但仍有开发商利用"影子银行"信贷、发债来支付土地出让金的情况。因此,需要适时推出有针对性的调控政策。
中国经济网2016-12-26
买房者须知:如何分辨无效购房合同
1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。 根据我国《民法通则》的规定,无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为,因此,无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理签订合同,他们不能独立签订房屋买卖合同,否则,属无效合同。 2、 限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同。 限制行为能力人只能进行与其年龄、智力、精神状况相适应的民事活动,他们进行房屋买卖应当由其法定代理 人代为签订合同或取得法定代理人的同意。没有法定代理人的同意,限制行为能力人自已签订的房屋买卖合同无效。 3、以欺诈为目的签订的房屋买卖合同。 这是指一方当事人以捏造事实或隐瞒真相等欺骗手段,致使对方当事人发生错误认识所签订的房屋买卖合同。 4、以胁迫的手段签订的房屋买卖合同。 指一方当事人以使对方财产、肉体或精神上受损害相威胁,迫使其产生恐怖而签订的房屋买卖合同。 5、乘人之危签订的经济合同。 是指一方当事人乘对方处于危难之际或利用对方的迫切需要,强迫对方接受明显不利的条件所签订的房屋买卖合同。 6、双方当事人恶意串通,损害国家、集体或他人利益所的房屋买卖合同。 是指双方当事人故意串通,损害国家
华龙网2016-12-20
